Comprueba si puedes recibir hasta 300 €/mes (vivienda) o 200 €/mes (habitación) durante hasta 4 años
Real Decreto 326/2026, de 22 de abril · Plan Estatal de Vivienda 2026-2030
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Tienes entre 18 y 35 años (inclusive) al solicitar la ayuda
El art. 133.1.b del RD 326/2026 exige tener 35 años o menos, incluida esa edad, en el momento de solicitar la ayuda, y el art. 133.1, ser mayor de edad.
Tus rentas anuales no superan 5 veces el IPREM (42.000 €/año), o el umbral más alto que te corresponda por discapacidad u otra de las excepciones de abajo
El RD 326/2026 fija el umbral en 5 veces el IPREM (42.000 €/año), que sube a 5,5 (46.200 €/año) con una discapacidad reconocida del 33 % o más (y si eres hijo o hija de víctima de violencia de género) y a 6 (50.400 €/año) con una discapacidad del 65 % o más. Para el cómputo se descuentan las prestaciones y ayudas de la Ley de Dependencia y las pensiones de incapacidad o jubilación no contributivas. Si con tu umbral y esos descuentos no lo superas, responde «Sí». Cada Comunidad Autónoma concreta el cómputo en su convocatoria.
No eres propietario ni usufructuario de ninguna vivienda en España (salvo las excepciones de abajo)
El art. 133.2.a del RD 326/2026 excluye a quien sea propietario o usufructuario de alguna vivienda en España, salvo que acredite que no puede disponer de ella por separación o divorcio, que no puede habitarla por otra causa ajena a su voluntad o que le resulta inaccesible por una discapacidad reconocida del 33 % o más. Si estás en una de esas excepciones, responde «Sí»: tendrás que acreditarla ante tu comunidad autónoma.
La vivienda es tu residencia habitual y permanente, o lo será cuando la alquiles
El art. 133.1.c del RD 326/2026 exige que la vivienda o la habitación «constituya o vaya a constituir» tu residencia habitual y permanente. Si aún no vives en ella porque la alquilarás cuando te concedan la ayuda, responde «Sí»: tendrás que acreditar el empadronamiento en el plazo que fije la convocatoria.
No cobras ninguna otra ayuda al pago del alquiler (salvo las excepciones de abajo)
El art. 136 del RD 326/2026 declara el Bono Joven INCOMPATIBLE con cualquier otra ayuda al pago del alquiler o de la cesión de uso de la vivienda, venga del Estado, de tu Comunidad Autónoma, de tu ayuntamiento o de otra entidad pública. La excepción son las ayudas para esa misma finalidad que una administración, una ONG o una asociación den a víctimas de violencia de género, de trata o de violencia sexual, a familias monoparentales o monomarentales, a personas desahuciadas de su vivienda habitual, en chabolismo, infravivienda o emergencia habitacional, sin hogar u otras especialmente vulnerables: si la tuya es de ese tipo, responde «Sí».
Tienes contrato de alquiler o de cesión de uso como inquilino (o lo firmarás si te conceden la ayuda)
El art. 133.1.a del RD 326/2026 exige ser titular de un contrato de alquiler o de cesión de uso de la vivienda o la habitación, o estar en condiciones de firmarlo: en ese caso hay que firmarlo en el plazo máximo de 2 meses desde que te notifiquen la concesión. Para una vivienda completa, el contrato ha de estar formalizado conforme a la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos; para una habitación, el RD no exige esa forma. El RD no pide que la fianza esté depositada ni el contrato registrado, pero tu comunidad autónoma puede añadirlo en su convocatoria (art. 8.1), y este simulador no lo verifica.
Quien te alquila no es familiar tuyo hasta el 2.º grado ni una persona o empresa de la que seas socio (salvo la cooperativa de abajo)
El art. 133.2.b del RD 326/2026 impide conceder la ayuda si tienes parentesco hasta el 2.º grado, por consanguinidad o por afinidad, con quien te alquila o te cede la vivienda (por ejemplo, padres, hijos, hermanos, abuelos o nietos, y suegros, yernos, nueras o cuñados). El art. 133.2.c la impide también si eres socio o partícipe de la persona o la empresa arrendadora, «exceptuando que se trate de sociedades cooperativas, incluidas en régimen de cesión en uso, ya sean de vivienda, de consumo o integrales de vivienda y consumo y sin ánimo de lucro». Si te alquila o te cede la vivienda una cooperativa así de la que eres socio, responde «Sí».
Estás al corriente de tus obligaciones con Hacienda y con la Seguridad Social, y no tienes ninguna otra prohibición para recibir subvenciones
La primera frase del art. 8.5 del RD 326/2026, común a todas las ayudas del Plan, impide ser persona beneficiaria a quien incurra en alguna de las circunstancias del art. 13 de la Ley 38/2003, General de Subvenciones. La más frecuente es no estar al corriente de las obligaciones tributarias o con la Seguridad Social; otras son, por ejemplo, haber sido sancionado con la pérdida del derecho a obtener subvenciones o tener pendiente el reintegro de una subvención. Si tienes una deuda pendiente, saldarla o aplazarla antes de solicitar puede cambiar la respuesta.
No te han revocado ninguna ayuda de vivienda de este plan ni del anterior por un incumplimiento tuyo
La segunda frase del art. 8.5 del RD 326/2026 impide también ser persona beneficiaria a quien haya sido sujeto de una revocación, por la comunidad autónoma (o Ceuta o Melilla), de alguna de las ayudas de este plan o del Plan Estatal de Vivienda anterior (2022-2025, RD 42/2022, donde estaba el Bono Alquiler Joven) por incumplimiento o por causa imputable a quien la solicitó. Cuenta aunque ya hayas devuelto el dinero. Una ayuda que terminó por otro motivo, como cumplir la edad máxima o acabar el plazo, no es una revocación por incumplimiento.
Tienes nacionalidad española o de otro país de la UE, del EEE o Suiza, o residencia legal en España
El art. 8.2.a del RD 326/2026, común a todas las ayudas del Plan, exige la nacionalidad española o la de un Estado de la Unión Europea, del Espacio Económico Europeo o Suiza (o el parentesco con sus nacionales que prevea la normativa aplicable). Con otra nacionalidad, hace falta residencia legal en España.
Tu Comunidad Autónoma tiene el Bono Joven activo
La gestión y disponibilidad del Bono Joven depende de cada Comunidad Autónoma, que recibe los fondos del Estado y los tramita.
Cada comunidad autónoma gestiona la ayuda, y el art. 138 del RD 326/2026 le obliga a convocarla de forma continuada y permanente, no por plazos cerrados. Comprueba en la web de vivienda de la tuya si la convocatoria ya está abierta y cómo se presenta.
DNI/NIE, declaración de la renta, contrato de alquiler, certificado de empadronamiento y justificante de ingresos.
Normalmente se tramita online a través del portal de vivienda de tu CA o presencialmente en las oficinas de vivienda.
El plazo de resolución lo fija cada comunidad autónoma en su convocatoria: el RD 326/2026 no lo regula. Una vez aprobada, la ayuda se abona según fije la convocatoria; la disposición adicional primera del RD permite reconocerla con efectos desde el 1 de enero de 2026.
Todo lo que necesitas saber sobre esta ayuda estatal
| Ayuda | Cuantía | Duración | Edad límite |
|---|---|---|---|
| Bono Joven al Alquiler 2026-2030 (estatal) | Hasta 300 €/mes (vivienda) · 200 €/mes (habitación) | Hasta 4 años (2+2) | ≤35 años |
| Ayudas al alquiler de la CA | La fija cada convocatoria autonómica | La fija cada convocatoria autonómica | Sin límite (en general) |
| Renta Básica de Emancipación (derogada) | 210 €/mes | 4 años | 22-30 años |
| Deducción IRPF por alquiler (estatal) | Derogada (solo CCAA) | Anual | Sin límite general |
Alquiler de 600 €/mes (vivienda). Bono de 300 €/mes (el 50 % de la renta, por debajo del límite del 60 %). Paga 300 €/mes real. En 4 años ahorra 14.400 €.
Alquiler de 800 €/mes. El bono es de 300 €/mes (el 37,5 % de la renta, por debajo del límite del 60 %). Paga 500 €/mes reales.
El RD 326/2026 no limita la ayuda a una persona por contrato: el art. 133.1 hace beneficiaria a cada persona que reúna los requisitos, y el art. 133.1.d mira las rentas de cada solicitante, no las del hogar. Lo que no concreta es cómo se aplica el límite del 60 % de la renta (art. 137) cuando dos titulares comparten el mismo alquiler, así que pregúntalo en la convocatoria de tu comunidad autónoma antes de contar con dos ayudas completas.
El Plan 2026-2030 incluye expresamente la modalidad de habitación: hasta 200 €/mes. Alquiler de 350 €/mes por habitación → bono de 200 €/mes (el 57,1 % de la renta, por debajo del límite del 60 %).
Sí, en toda España: el art. 133.1.a del RD 326/2026 pide ser titular de un contrato de alquiler o de cesión de uso, o estar en condiciones de firmarlo, así que un contrato ya vigente vale. Desde cuándo se cobra lo concreta cada convocatoria: la disposición adicional primera del RD permite conceder estas ayudas con efectos desde el 1 de enero de 2026, pero no obliga a hacerlo.
El art. 133.1.b del RD 326/2026 exige tener 35 años o menos, incluida esa edad, en el momento de solicitar la ayuda: la edad se comprueba al pedirla, así que cumplir 36 durante los 2 años concedidos no te hace incumplir ese requisito. El RD no dice qué ocurre con la edad al prorrogar la ayuda: el art. 134 condiciona la prórroga al acuerdo de tu comunidad autónoma y a que se sigan cumpliendo los requisitos, así que pregúntalo en tu CA antes de contar con ella.
Con otras ayudas al pago del alquiler, no: el art. 136 del RD 326/2026 declara esta ayuda incompatible con cualquier otra destinada al pago del alquiler o de la cesión de uso de la misma vivienda o habitación, venga de donde venga. No es algo que decida cada comunidad. La única excepción la fija el propio artículo: las ayudas para esa misma finalidad que se den a víctimas de violencia de género, de trata o de violencia sexual, a familias monoparentales o monomarentales, a personas desahuciadas, sin hogar o en emergencia habitacional y a otras especialmente vulnerables. Lo que sí es otra cosa es la deducción autonómica del IRPF por alquiler de vivienda habitual, que no es una ayuda al pago sino un beneficio fiscal, y se rige por la normativa de cada región.
Si te mudas dentro de la misma comunidad autónoma con un nuevo contrato, el art. 133.3 del RD 326/2026 te obliga a comunicarlo al órgano que te concedió la ayuda en el plazo máximo de 15 días desde la firma del nuevo contrato. Conservas la ayuda si el nuevo alquiler cumple todos los requisitos y el nuevo contrato se firma sin interrupción temporal con el anterior; la cuantía se ajusta a la nueva renta y nunca puede superar la que venías cobrando. El artículo no regula la mudanza a otra comunidad autónoma: pregúntalo antes de mudarte.
Sí, en su relación contigo: el art. 133.2.b del RD 326/2026 impide conceder la ayuda si tienes parentesco hasta el 2.º grado, por consanguinidad o por afinidad, con quien te alquila o te cede la vivienda, y el art. 133.2.c si eres socio o partícipe de la persona o la empresa arrendadora (salvo cooperativas sin ánimo de lucro en régimen de cesión de uso). El contrato, además, debe cumplir el art. 133.1.a: para una vivienda completa, formalizado conforme a la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos; para una habitación el RD no exige esa forma. Tu comunidad autónoma puede añadir requisitos en su convocatoria (art. 8.1).
Depende de tu comunidad autónoma: el RD 326/2026 no fija ningún plazo de resolución, así que lo marca cada convocatoria autonómica, y conviene mirarlo en la suya. Es recomendable solicitarlo cuanto antes, porque las ayudas se conceden dentro de las disponibilidades presupuestarias. El orden lo fija cada comunidad: el art. 8.4 del RD manda reconocerlas según las preferencias que establece el propio RD y las que añada cada comunidad, no por orden de entrada.
Sí. El Plan 2026-2030 la incluye expresamente: el art. 137 asigna a la habitación hasta 200 €/mes y el art. 133.1.e le pone su propio tope de renta, 600 €/mes (250 € en municipios de 10.000 habitantes o menos). Con el Plan anterior sí quedaba a criterio de cada convocatoria autonómica; con este ya no. El selector de arriba lo calcula.
El umbral de ingresos lo fija el Estado (art. 133.1.d): 5 veces el IPREM (42.000 €/año) con carácter general, 5,5 veces (46.200 €/año) con una discapacidad reconocida del 33 % o más o si eres hijo o hija de víctima de violencia de género, y 6 veces (50.400 €/año) con una discapacidad del 65 % o más. Lo que concreta cada Comunidad Autónoma es el cómputo y las comprobaciones periódicas durante el cobro. Si dejas de cumplir el umbral que te corresponde podrías perder la ayuda, así que informa a tu CA de cualquier cambio relevante en tu situación económica.
Documento de identidad en vigor. Si eres extranjero comunitario, también sirve el certificado de registro.
O certificado de imputaciones de IRPF si no estás obligado a declarar. Justifica tus ingresos.
Copia del contrato vigente con fecha, partes, renta mensual y duración. Debe estar firmado por ambas partes.
Que acredite que el piso alquilado es tu residencia habitual. Reciente (no más de 3 meses).
Número de cuenta (IBAN) donde quieres recibir la ayuda, de titularidad del solicitante.
Formulario propio de la CA donde declaras que cumples los requisitos. Suele incluirse en el formulario de solicitud.
Las ayudas se conceden dentro de las disponibilidades presupuestarias de cada convocatoria. No esperes: solicita el bono en cuanto tengas el contrato firmado o puedas firmarlo.
Una solicitud incompleta genera retrasos. Revisa la lista de documentos de tu CA antes de presentar.
El Real Decreto fija 1000 €/mes para vivienda completa y 600 €/mes para habitación (500 € y 250 € en municipios de 10.000 habitantes o menos). Tu CA puede elevarlo, pero solo con acuerdo previo del Ministerio.
Aparte del bono, muchas CCAA tienen deducción en el IRPF por alquiler de vivienda habitual. Esa sí es compatible, porque es un beneficio fiscal y no una ayuda al pago del alquiler, que el art. 136 declara incompatible.
La CA puede pedir documentación adicional. Deja activadas las notificaciones para no perder plazos de respuesta.
El propietario puede necesitar aportar documentación (datos catastrales, etc.). Informa al arrendador con antelación.
El Estado transfiere fondos a las CCAA, pero estos son finitos: aunque el art. 138 obliga a mantener la convocatoria abierta de forma continuada y permanente, puede haber momentos sin fondos disponibles.
El límite de renta del contrato (1000 €/mes en vivienda y 600 €/mes en habitación, art. 133.1.e) y el plazo de la ayuda (2 años prorrogables otros 2, art. 134) los fija el Real Decreto para toda España: tu Comunidad Autónoma solo puede elevar la renta máxima con acuerdo previo del Ministerio (art. 135). Lo que sí concreta cada CA es su convocatoria —que el art. 138 le obliga a mantener abierta de forma continuada y permanente—: cuándo la abre, qué documentación exige y cómo se acreditan los requisitos. Consúltala antes de solicitar.
Si se detecta que no cumplías los requisitos, deberás devolver todo lo cobrado más posibles sanciones. Declara siempre tu situación real.
La disposición adicional primera del RD 326/2026 dice que estas ayudas «podrán concederse con efectos desde el 1 de enero de 2026»: lo permite, pero no lo impone. Desde qué fecha se cobra lo concreta cada convocatoria, así que conviene solicitar cuanto antes y leerla.