Estimador de Plusvalías IRPF 2025

Oriéntate sobre el IRPF por la venta de inmuebles, fondos, acciones u otros activos

Esta herramienta es SOLO EDUCATIVA e INFORMATIVA.

✗ NO es asesoramiento financiero, legal o fiscal personalizado
✗ NO reemplaza consultar con profesionales (banco, asesor, notario)
✗ Los resultados son ESTIMACIONES basadas en los datos que introduces

Factores que pueden variar según tu caso:

Legislación (impuestos cambian por comunidad autónoma)
Tipos de interés y comisiones específicas de tu banco
Tu situación crediticia y laboral personal
Gastos notariales y registrales de tu zona

TÚ ERES RESPONSABLE de verificar esta información con profesionales cualificados ANTES de tomar decisiones financieras importantes.

meskeIA no se responsabiliza de decisiones basadas en estas herramientas.

Datos de la operación

Tipo de activo

Compra: ITP/IVA, notaría, registro. Venta: comisión inmobiliaria, plusvalía municipal, gestoría

📥 Datos de adquisición (compra)

Precio de compra

Precio pagado en la adquisición

Gastos de compra (ITP/IVA, notaría, etc.)

Gastos e impuestos en la adquisición

Fecha de compra (para calcular plazo)

📤 Datos de transmisión (venta)

Precio de venta

Precio recibido en la transmisión

Gastos de venta (comisión, plusvalía municipal...)

Gastos directamente vinculados a la venta

Fecha de venta

Introduce los datos de la operación y pulsa «Estimar plusvalía»

⚠️ Herramienta de Orientación — No es asesoramiento fiscal

Este estimador proporciona una estimación orientativa basada en Ley 1/1993 ITP-AJD + Ley 35/2006 IRPF + Ley 37/1992 IVA + RDL 26/2021. El cálculo real puede variar por:

Exenciones aplicables: reinversión en vivienda habitual, mayores de 65 años, dación en pago
Coeficientes de abatimiento para activos adquiridos antes de 31/12/1994
Compensación de pérdidas de ejercicios anteriores
Tipo autonómico específico del IRPF
Gastos deducibles no incluidos (mejoras en inmuebles, comisiones específicas)

NO constituye asesoramiento fiscal. Para el cálculo exacto, consulta con un asesor fiscal o usa el simulador oficial de la Agencia Tributaria.

Datos verificados: 2025-01-15 | Vigencia: 2025

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📚¿Qué son las plusvalías y cómo tributan?

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