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Historia de la Vivienda: Del Refugio Primitivo a la Crisis Urbana

De las cuevas de Çatalhöyük al coliving del siglo XXI: 12.000 años de evolución del lugar donde vivimos

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🏙️Historia del UrbanismoLa vivienda y el urbanismo son las dos caras del mismo problema: cómo organizar el espacio humano. La domus romana generó la ciudad densa mediterránea; la back-to-back house victoriana generó los slums industriales; la casa unifamiliar con jardín generó el sprawl suburbano americano. Cada tipo de vivienda crea un tipo de ciudad y un modo de vida.💹Historia del CapitalismoLa vivienda es el activo financiero más importante de la mayoría de familias en el mundo desarrollado: la hipoteca a 30 años americana (FHA, 1934), los fondos de inversión inmobiliaria (REITs, 1960), la titulización de hipotecas y la crisis subprime (2008) son capítulos de cómo el capitalismo financiero convirtió el hogar en un instrumento de especulación.⚒️Historia del TrabajoLa vivienda obrera fue el primer campo de batalla del Estado del Bienestar: los Krupp-Siedlung alemanes, las garden cities inglesas, los Höfe vieneses y los HLM franceses son ejemplos de cuando los estados intentaron garantizar vivienda digna a los trabajadores industriales. El fracaso o éxito de estos modelos define la desigualdad residencial actual.🏛️Arquitectura ModernaLa arquitectura moderna del siglo XX fue en gran parte arquitectura residencial: la Unité d'Habitation de Le Corbusier (1952), las torres Mies van der Rohe de Chicago, los bloques prefabricados soviéticos (khrushchyovka) y los grands ensembles franceses fueron experimentos sociales a escala masiva. Su legado —tanto los éxitos como los fracasos— define el debate urbanístico actual.