Deducción IRPF por Obras Energéticas

Oriéntate sobre las 3 deducciones por mejora de eficiencia energética en vivienda

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Esta herramienta es orientativa. Las deducciones por obras energéticas (DA 50.ª LIRPF) requieren certificados energéticos oficiales antes y después de las obras. La normativa ha sido prorrogada varias veces y puede cambiar. Consulta siempre con un asesor fiscal y con la página oficial de la AEAT antes de aplicar estas deducciones. meskeIA no se responsabiliza de decisiones basadas en esta orientación.

20%

Reducir demanda de calefacción y refrigeración

Obras que reducen la necesidad de calefacción o aire acondicionado (aislamiento, ventanas, etc.)

Requisito: Reducción ≥ 7% en la demanda conjunta de calefacción y refrigeración

Inmueble: Vivienda habitual o arrendada (arrendada antes del 31/12/2026)

Base máxima anual: 5000,00 €

Plazo obras: 06/10/2021 — 31/12/2026

40%

Reducir consumo de energía primaria no renovable

Obras que reducen significativamente el consumo energético (calderas eficientes, aerotermia, etc.)

Requisito: Reducción ≥ 30% del consumo de energía primaria no renovable O alcanzar letra A o B

Inmueble: Vivienda habitual o arrendada (arrendada antes del 31/12/2027)

Base máxima anual: 7500,00 €

Plazo obras: 06/10/2021 — 31/12/2026

60%

Rehabilitación energética de edificio completo

Obras en el edificio (fachada, cubierta, instalaciones comunes) aprobadas por la comunidad

Requisito: Reducción ≥ 30% del consumo del edificio O alcanzar letra A o B del edificio

Inmueble: Viviendas + trasteros + garajes en edificio de uso predominantemente residencial

Base máxima anual: 5000,00 € (acumulada: 15.000,00 €)

Plazo obras: 06/10/2021 — 31/12/2027

Estimación rápida del ahorro fiscal

Modalidad de deducción

Importe total de las obras (€)

Incluye materiales, mano de obra, proyecto técnico y certificados

Certificados obligatorios: Para aplicar cualquiera de las 3 deducciones necesitas un certificado energético anterior a las obras (máximo 2 años de antigüedad) y otro posterior que acredite la mejora. Ambos deben estar expedidos por técnico competente y registrados en el registro autonómico correspondiente (RD 390/2021).

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Requisito: Reducción ≥ 7% en la demanda conjunta de calefacción y refrigeración

Inmueble: Vivienda habitual o arrendada (arrendada antes del 31/12/2026)

Base máxima anual: 5000,00 €

Plazo obras: 06/10/2021 — 31/12/2026

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Obras que reducen significativamente el consumo energético (calderas eficientes, aerotermia, etc.)

Requisito: Reducción ≥ 30% del consumo de energía primaria no renovable O alcanzar letra A o B

Inmueble: Vivienda habitual o arrendada (arrendada antes del 31/12/2027)

Base máxima anual: 7500,00 €

Plazo obras: 06/10/2021 — 31/12/2026

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Obras en el edificio (fachada, cubierta, instalaciones comunes) aprobadas por la comunidad

Requisito: Reducción ≥ 30% del consumo del edificio O alcanzar letra A o B del edificio

Inmueble: Viviendas + trasteros + garajes en edificio de uso predominantemente residencial

Base máxima anual: 5000,00 € (acumulada: 15.000,00 €)

Plazo obras: 06/10/2021 — 31/12/2027

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Importe total de las obras (€)

Incluye materiales, mano de obra, proyecto técnico y certificados

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